国内文旅、园区、三旧的投资人有很多，但是就像很多行业投资者一样，几家欢喜几家愁。国家多年发展的“土地红利”给所有人留下了根深蒂固的概念，而在很多人眼前，也并没有太多可选择的投资机会。在这个看起来听起来都很专业的领域，不是有钱就能解决问题，有太多的专业性和新知识需要学习。

学加网学员禅域小镇投资人、广域集团董事长陈浩然同学分享心得

学加网创始人谢鹏说，其实不管从文旅还是园区还是城市更新来说，都是一个很大的领域，但是对很多中小投资人来说，他们的企业并不可能局限在某一个领域，因为这个市场虽然很大，他们留给他们选择的余地并不多，所以三个方面的综合的、学习，恰好是中小开发商的迫切需求。

作为华南地区最大的文旅、园区、城市更新的企业家和高管的学习和社交平台，学加教育（学加网）成立于2016，目前已经拥有一千多位相关领域的学员，五十多多位相关领域专家授课老师，学员也遍布华南地区。

谈及当前的行业发展，谢鹏做了一番分析。他说现在市场上有很多无良的培训机构，各种假新闻，各种不负责任的政策解读，明明就是一个违章建筑的典范，硬是说成文旅开发的典型，明明已经就是一个倒闭的农业项目，在还吹牛说该项目如何值得学习如何赚钱。随便贴个土地政策，然后莫名其妙的解读成集体用地可以开发“房地产”，然后假冒各种名人在各种群里发这种“妖言惑众”的所谓“知识贴”，真的是害人不浅。

学加网（教育）成立以来一直坚持自己的原创路线，坚持知识分享的专业性，撰写了大量知识干货，却被这些无良培训机构到处抄袭。抄袭就算啦，还擅自改动，又造成了误导。谢鹏说，真的很厌恶这种无良机构，但是也无能为力，只能反求诸己，要求自己更加负责任的传播求真，不要对学员有误导。

学员深圳微客公寓投资管理有限公司总裁辜月，深圳市中创盈科产业投资集团总裁戴卫红，正在倾听学员分享

专业的学习和传统的管理培训不同，大家更追求内容的实用性，而对一些虚头巴脑的概念不感兴趣，所以这对培训机构提出很高的要求。因为很多实际问题，并不是通过老师授课就能解决的问题，好多问题老师都不知道该如何处理，所以在课程之外，学加网每周一场的主题研讨就是来解决很多学员的实务问题，

比如以租代售公寓的策划，土增税最新结算方法的解读，二次消防、国有资产的买卖交易，临商的设计，民宿的以租代售策划，装配式建筑的应用，四荒地的使用，微改造项目的报规报建，宅基地的利用及开发，都市社区商业的招商及策划，和村民的谈判技巧，双合同的风险防范，招拍挂如何设置条件，产业的勾地技巧，找谁立项，园区的产品设计，工业园区如何“销售”。。。。

2019年，学加教育（学加网）组织了50场的主题研讨，达到每周一场到两场的密度，这些主题分享为学员解决了很多的疑惑和困扰。

东方小镇控股集团董事长曾惟靖，鹰牌集团总裁林伟等正在听国有资产应该如何挂牌交易

学加网创始人谢鹏笑称，2019年经过我们的不懈努力，我们劝退了30多个学员的潜在投资意向，学员把项目拿出来和同学进行交流，结果越交流发现他自己没考虑的问题越多，越交流发现越“算不过账”，同学也就因此不敢投资。

谢鹏说，历史无法假设，我们无法假设学员真的投资该项目会有多少潜在收益，不过同学帮忙指出的问题都是真实存在的，因为同学也都是行业专家，本身也不存在竞争关系，都是好意指出，学员能够提前发现问题所在也是一种思考的周翔。至于后面是否投资，最终还是取决于学员自己信心的把握。